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智能樓宇可視對講系統工程

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我國開發的小區只能算做毛坯房,絕大多數家庭在購買后都要進行重新裝修,每一戶的裝修都會對系統造成一定的破壞,而小區全部入住的周期可能長達幾年。鑒于這種情況,樓宇對講廠家在設計系統時必須把抗破性和抗干擾性放在首位。住宅小區的規模小則幾百戶,大則幾千戶,且以樓宇對講系統為主,樓宇對講系統容量必須與小區規模配套,這個是最基本的要求。

  對于樓宇對講的發展,從原來的模擬系統、數字系統到現在的云對講系統,都在滿足用戶的需求和時代的技術發展。樓宇對講原本屬于門禁安全范疇問題來解決樓層的開門問題,在數字化的年代中,商家想讓“對講”功能發揮到極致,可以聯動同個社區的各戶住戶,可以與管理處統一對接并做為水電單、煤氣單的下發和社區服務互動終端。所以有了數字對講的遍地開花,也方便了社區的物業管理和住戶的彼此溝通。

  而現在,隨著互聯網的發展,云對講誕生了,它讓我們不用再守著墻壁那個對講屏實現門禁功能和信息查詢功能。拿起手機,一切的樓宇對講功能和社區服務內容應有盡有。云對講已經去除室內機的概念、把以往的樓宇對講系統革新成為開鎖功能,免去室內機的開發成本,云對講成為房地產開發商的必然選擇。

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樓宇對講產品,不只是單單的一個產品,它必然關系到社區管理、關系到門禁、監控、背景音樂等系統聯動,因為它除了本身的對講功能還擁有了其他社區服務的終端控制系統。除了這些功能外,房地產開發商同時會根據樓盤的檔次、條件、設計來制定樓宇對講系統的功能,比如智能家居拓展功能、聯網功能、人臉識別及其他個性化定制。


  所以,在樓宇對講的配套中,不是貿易商能完成的商業模式,他們需要集成商的系統配置、工程商的現場施工、更多的是廠商的個性化定制服務,包括產品外觀、內容展示、功能應用、特色功能定制。而到目前為止,能提供產品定制的樓宇對講企業并不多,主要還是統一產品的配套,選擇一家有實力、有產品研發能力、有定制功能的產品供應商極其重要。

  ▌ 不可忽視的穩定性與系統設計

  樓宇對講的穩定性是至關重要的,樓宇對講系統設計一定要合理。首先,樓宇對講產品系統結構設計上,各種隔離保護措施一定要到位,電路的設計要精確、合理,這當中不光包括元器件的設計要合理,系統的軟件設計也要完善,穩定!其次是元器件的使用,我們需要核實是否使用全新的電子元器件,杜絕使用二手的、不穩定的元器件!元器件的質量也是非常重要的!

  樓宇對講的穩定性可以這么說:60%是來自樓宇對講系統的本身;30%來自施工環境及施工配套器材的選用;10%來自樓宇對講電子元器件的使用!

  ▌ 價格只是浮躁的風口

  價格是眾多商品買賣的主要因素,而在樓宇對講這些工程系統里面,它只是一個表達投入在產品上的工藝、技術、性能和售后服務的等價物。對于樓宇對講產品,必須適應不同的溫度、不同的濕度和日照,同時要挑戰上千萬次的觸摸和控制,它們必須保證質量,保證在不同環境狀態下能正常操作。

  所以,價格對于在風雨交加、冰凍、暴曬的室外電子產品來說只是質量的代名詞,經久耐用的質量打造、嚴格保證質量和產品售后才是樓宇對講最關鍵的元素。以降低產品質量和忽視售后服務的低價產品,那只是浮躁的風口,是對樓盤住戶不負責任的行為。

  ▌ 扎根產品售后服務

  樓宇對講和智慧社區產品不同于家用電子產品,它提供的是社區智能化服務、整體保證社區的安全、管理等服務功能,不可能經常性替換;龐大的智能信息平臺需要專業的技術和廠家做運營維護。

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 1.設備箱安裝


  (1) 設備箱安裝位置、高度等應符合設計要求,在無設計要求時,應安裝在較隱蔽或安全的地方,底邊距地面宜為1.4m。


  (2) 明裝時,應按設計位皿,用膨脹螺栓固定,箱體應水平不傾斜。


  (3) 暗裝時,箱體應緊貼建筑物表面,嚴禁采用電焊或氣焊將箱體與預埋管焊在一起,管人箱體應用鎖具固定。


  2.設備安裝


  (1) 電源箱通常安裝在防盜鐵門內側墻壁,距離電控鎖不宜太遠,一般在8m以內。電源正常工作時不可倒放或側放。


  (2) 門口主機的安裝。門口主機通常鑲嵌在防盜門或墻體主機預埋盒內。主機底邊距地不宜高于1.5m,操作面板應面向訪客且便于操作。安裝應牢固可靠,并應保證攝像鏡頭的有效視角范圍。


  室外對講門口主機安裝時。主機與墻之間為防止雨水進人,要用玻璃膠堵住縫隙,主機安裝高度為攝像頭距地而1.5m。


  (3) 室內機安裝。室內機一般安裝在室內的門口內墻上,安裝高度中心距地面1.3-1.5m,安裝應牢固可靠,平直不傾斜。


  (4) 聯網型(可視)對講系統的竹理機宜安裝在監控中心內或小區出人口的值班室內,安裝應牢固可靠。


  3.設備接線


  (1) 接線前,對已經敷設好的線纜再次檢查線間和線對地的絕緣,合格后才可按照設備接線圖進行端接。


  (2) 對講主機采用專用接頭與線纜進行連接的,壓接應牢固可靠,接線端應按圖紙進行編號。設備及電纜屏蔽層應壓接好保護地線,接地電阻值應符合設計要求。

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